Carnet d'Information du Logement innovant
eCOMEN : Système de gestion des carnets d'information du logement obligatoires des habitations, logements,
immeubles et résidences pour les pros
Promoteurs & Constructeurs
eCOMEN est une application conçue pour faciliter le quotidien des promoteurs et constructeurs, en termes d'obligations légales en matière de carnet d'information du logement et bien plus encore comme l'intégration des maquettes BIM, etc.
Qui est concerné par l’obligation de fournir un CIL
Bailleurs
Que vous soyez un bailleur social ou privé vous devez fournir des carnets d'information logement à vos locataires en cas de travaux, plusieurs documents réglementaires, etc., mais au-delà, eCOMEN va vous permettre de gérer votre parc locatif, les attributions, l'entretien...
Bureaux d'études
Géomètres
Professionnels du bâtiment
L'application eCOMEN vous démarque auprès de vos clients car vous allez les aider à répondre à leurs obligations légales. Vous pourrez ainsi revendre, sous votre marque, la solution, mais vous pouvez aussi produire vous-même les carnets et bien plus encore
Syndics & Copropriétés
Dès que des travaux importants ont lieu dans les habitations, vous devez fournir des carnets.
Vous pouvez les faire réaliser par une entreprise agréée eCOMEN ou les faire facilement en lots vous-même. L'application vous facilite la vie à plusieurs niveaux encore...
Qu’est-ce que le Carnet d’Information du Logement ?
eCOMEN : Une application ergonomique conçue
par des pros pour les pros
Déploiement des carnets d'information
du logement et gestion des lots
L'un des avantages de l'application eCOMEN est
la constitution, le déploiement et la gestion
des carnets d'information du logement en série. L'intégration des données par la maquette BIM et plusieurs fonctionnalités à découvrir
Que contient le Carnet d’Information du Logement ?
Transmission des carnets
d'information du logement
Transmettre les carnets par email de façon sécurisée c'est possible avec l'application eCOMEN, tout comme la possibilité de gérer
les affectations d'un ou plusieurs logements, etc.
Certifications et Labels
L'application eCOMEN est une véritable réponse au respect des lois de protection de l'environnement et du climat.
Elle permet notamment de suivre la consommation énergétique des équipements.
Parmi les fonctionnalités les plus importantes
Economie d'équipement :
Pas de besoin de compteurs individuels dans
les logements en cas de chauffage collectif
Le compteur individuel de chauffage collectif est directement “installé” dans le carnet d’information du logement
eCOMEN : une application qui répond précisément à 3 des obligations
réglementaires des professionnels
Comment obtenir un Carnet d’Information du Logement ?
Législation du Carnet d'Information Logement
La lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets (Climat et résilience") mobilisent les "forces vives".
A ce titre, la loi du 22 août 2021 a prévu la création d'un Carnet d'information de logement (CIL), rendu obligatoire dès le 1er janvier 2023, destiné à faciliter les travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements et l'installation d'équipements de suivi et de "gestion active de l'énergie".
Pour rappel, le carnet numérique du logement avait déjà été prévu par la loi du 17 août 2015 relative à la Transition énergétique et pour la croissance verte ("loi TECV"), puis par la loi ELAN (du 23 novembre 2018).
Obligation outils évaluation
de la consommation énergétique
Suivre sa consommation énergétique, savoir l'analyser pour prendre des mesures d'optimisation, c'est ce que permet l'application eCOMEN qui donne en plus des conseils et gestes verts
Passeport gaz
Le passeport technique gaz est obligatoire depuis janvier 2020.
Il enregistre et récapitule tous les travaux effectués sur une installation au gaz, centralise les pièces justificatives, améliore le suivi des révisions.
Il est indispensable car il sert d'outil de référence aux professionnels du gaz
eCOMEN : Des carnets du logement À VIE pour les utilisateurs et
un modèle de distribution pour les pros, adapté à tous les besoins
Des carnets d’information du
logement A VIE
Actif ou non, les carnets restent la possession à vie de leurs utilisateurs, qu’ils soient propriétaires ou
locataires
-
conservation des données de matériaux, d’équipements, de documentations, de certificats, de consommations, de maintenance…
-
consultation en lecture seule des données passées, en tant qu’ancien propriétaire ou locataire
eCOMEN : Une application ergonomique et intuitive qui répond aux attentes des utilisateurs (pros et particuliers)
Un modèle économique adapté
aux besoins des pros
Le modèle de distribution d’eCOMEN est conçu par des pros pour des pros
-
en mode SaaS, sous marque eCOMEN, avec votre marque en complément, en marque-blanche avec votre marque uniquement
-
en mode serveur dédié ou sur vos propres équipements (on premises), sous marque eCOMEN ou en marque blanche.
SaaS
Serveur dédié
Serveur privé
Témoignage d'un Constructeur sur l'appli eCOMEN
"J'adore cette application qui me soulage d'une grosse charge mentale. Comme je suis obligée de fournir les CIL et que j'ai beaucoup d'appartements en charge, le fait de pouvoir les constituer en série me faire gagner beaucoup de temps.
La cerise sur le gâteau : pouvoir intégrer la maquette BIM directement dans l'application eCOMEN pour récupérer les données me fait gagner encore plus de temps que je peux consacrer à faire au chose.
Ah ! Et une autre cerise non négligeable car elle permet d'énormes économies à notre niveau : le fait de ne plus avoir à installer de compteurs individuels dans les appartements quand le chauffage est collectif"
Témoignage d'un Propriétaire sur l'appli eCOMEN
"Je viens d'acheter une maison qui a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation par la propriétaire précédent. J'en aurait perdu mon latin, mais grâce au CIL qui m'a été transmis grâce à l'application eCOMEN, j'ai une traçabilité des travaux et une parfaite transparence. J'apprécie de savoir les matériaux utilisés lors des travaux de rénovation des équipements énergétiques de la maison, d'avoir en un seul endroit toutes les notices de fonctionnement, de maintenance et d'entretien des équipements installés. Les conseils et gestes verts sont tops, surtout à une époque où nous devons faire attention à notre consommation pour réaliser des économies"
Témoignage d'un Bailleur sur l'appli eCOMEN
"Je suis un bailleur privé et j'ai déjà beaucoup de choses à gérer du fait d'un parc immobilier conséquent, appartements, maisons mais aussi parkings et j'en passe. Avec cette nouvelle loi qui m'oblige à fournir en plus des carnets du logement à tous mes locataires (du fait que j'ai fait faire des travaux d'isolation et que j'ai changé sur tous les systèmes de chauffage), j'ai cru que je n'allais pas m'en sortir.
Quelle révélation la découverte de l'application eCOMEN ! Je peux faire d'un coup tous les carnets et les transmettre à mes locataires lesquels auront tous les renseignements utiles, le diagnostic de performance énergétique, les notices d'utilisation des appareils, etc.
En plus j'ai des alertes dès qu'il faut s'occuper de la maintenance de certains équipement. Et en cas de souci sur des appareils, le locataire peut m'en informer via l'application directement. Je recommande fortement cette application aux bailleurs !".
Où trouver plus d’informations à propos des obligations liées au carnet d’information du logement ?